Padelhalle eröffnen Von der Idee bis zum ersten Match.
Ablauf, Kosten, Platzbedarf und Genehmigung auf einer Seite – plus das, was in vielen Leitfäden fehlt: wie der Betrieb nach der Eröffnung läuft.
Eine Padelhalle zu eröffnen dauert von der Idee bis zum ersten Match meist 9 bis 18 Monate, Außenplätze 6 bis 12 Monate. Ein Court kostet in einer bestehenden Halle etwa 23.000 bis 58.000 € netto, im Freien schlüsselfertig etwa 45.000 bis 110.000 €. Die größten Hebel sind Standort, Genehmigung (vor allem Lärm) und die laufenden Kosten im Betrieb.
In sieben Schritten zur eigenen Padelhalle
- 01
Markt und Standort prüfen
2–6 Wochen
Gibt es in 20 Autominuten schon Courts, und wie voll sind sie zur Primetime? Wichtig sind Erreichbarkeit, Parkplätze und Abstand zu Wohnhäusern – Letzteres entscheidet später über die Genehmigung.
- 02
Fläche oder Halle sichern
1–3 Monate
Rechne mit etwa 550 bis 600 m² Grundstück pro Court inklusive Wegen und Parkplätzen. Für Hallen zählt die freie Höhe: mindestens 6 Meter über dem ganzen Feld. Eine Bauvoranfrage klärt früh, ob das Vorhaben dort überhaupt zulässig ist.
- 03
Businessplan und Finanzierung
1–2 Monate
Baukosten, Betriebskosten, realistische Auslastung und Preise pro Stunde. Rechne lieber mit 40 % Auslastung als mit 70 %. Frag beim Landessportbund und der Kommune nach Fördermitteln.
- 04
Genehmigung und Lärmgutachten
2–6 Monate
Für Courts mit Flutlicht, Glaswänden oder Dach ist meist eine Baugenehmigung nötig. Häufig verlangt die Behörde ein Schallgutachten nach der Sportanlagenlärmschutzverordnung (18. BImSchV).
- 05
Courts bauen
4–8 Wochen pro Court
Bei vorbereitetem Untergrund dauert die Montage nur 4 bis 5 Tage pro Court. Die meiste Zeit geht in Fundament, Entwässerung und Lieferzeiten.
- 06
Betrieb aufsetzen
2–4 Wochen
Buchungssystem, Online-Zahlung, Preise für Peak und Off-Peak, Türzugang, Lichtsteuerung, Hausordnung und AGB. Hier entscheidest du, ob die Halle Personal braucht.
- 07
Eröffnen und füllen
laufend
Open Matches, Schnupperkurse und ein erstes Turnier bringen Spieler zusammen. Ein Google-Unternehmensprofil und eine eigene Buchungsseite machen dich auffindbar.
Was kostet eine Padelhalle?
Richtwerte pro Court, netto, Stand 2026. Verbindlich sind nur Angebote von Court-Bauern für deinen Standort.
| Posten | Spanne | Hinweis |
|---|---|---|
| Court in bestehender Halle | 23.000–58.000 € | Halle kommt dazu |
| Außen-Court schlüsselfertig | 45.000–110.000 € | inkl. Fundament und Montage |
| Stahl- und Glaskonstruktion | 15.600–27.600 € | der Court selbst |
| Fundament und Entwässerung | oft um 30.000 € | stark abhängig vom Untergrund |
| Kunstrasen | 3.800–9.400 € | wird nach einigen Jahren getauscht |
| LED-Flutlicht | 1.800–6.900 € | pro Court |
| Feste Hallenkonstruktion | ab ca. 199.000 € | für zwei Courts, nur das Dachsystem |
Mehrere Courts werden pro Court günstiger: zwei Courts kosten etwa 94 %, vier etwa 88 % des Einzelpreises.
Software ist der kleinste Posten: grove courts kostet für zwei Courts 129 € im Monat, ohne Provision auf Buchungen. Preise ansehen →
Platz und Halle
| Was | Wert |
|---|---|
| Spielfeld | 20 × 10 m (200 m²) |
| Fläche pro Court mit Konstruktion | ca. 22 × 12 m |
| Komfortabel mit Laufwegen | ca. 26 × 16 m |
| Grundstück pro Court inkl. Wege und Parkplätze | ca. 550–600 m² |
| Freie Höhe in der Halle | mindestens 6 m, empfohlen 8 m |
Genehmigung und Lärm
Ob du eine Baugenehmigung brauchst, regelt die Bauordnung deines Bundeslands. Bei Flutlicht, Glas- und Stahlkonstruktionen oder einem Dach ist sie fast immer nötig.
Entscheidend ist der Bebauungsplan: In Gewerbegebieten ist mehr Lärm erlaubt als in Wohngebieten, im Außenbereich ist ein Vorhaben deutlich schwerer durchzusetzen. Für die Lärmprognose verlangen Behörden häufig ein Schallgutachten nach der 18. BImSchV. Bei Flutlicht kommt die Frage nach Blendung und Aufhellung der Nachbarschaft dazu.
In einer geschlossenen Halle ist Lärm meist das kleinere Problem. Deshalb lohnt es sich, Bestandshallen wie alte Tennis- oder Lagerhallen mitzudenken. Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung – sprich früh mit dem Bauamt.
Nach der Eröffnung: mit oder ohne Personal?
Die Betriebskosten liegen laut Branchenrichtwerten bei 40 bis 50 % des Umsatzes – Personal, Wartung, Energie, Versicherung und Miete. Bei einer kleinen Halle ist der Empfang der größte Einzelposten.
Online buchen und zahlen
Spieler buchen rund um die Uhr, die Zahlung ist vor dem Spiel erledigt. Kein Bargeld, keine offenen Rechnungen.
Türcode statt Schlüssel
Nach der Zahlung kommt ein Code, der nur im gebuchten Slot gilt. Die Tür braucht niemanden vor Ort.
Licht schaltet automatisch
Das Court-Licht geht zum Slot an und danach aus. Du zahlst keinen Strom für leere Courts.
Spieler finden Mitspieler
Open Matches füllen Randzeiten, ohne dass jemand Gruppen organisieren muss.
So läuft oak padel in Aichach: zwei Courts, kein Empfang. Wie das im Detail funktioniert, steht unter „Padelhalle ohne Personal“. Padelhalle ohne Personal ansehen →
Wirtschaftlichkeit: Richtwerte
| Kennzahl | Richtwert |
|---|---|
| Preis pro Court und Stunde, kommerzielle Halle | 28–32 € |
| Preis pro Court und Stunde, Verein | 12–15 € |
| Auslastung etablierter Anlagen | 40–55 % |
| Auslastung zur Primetime | 60–70 % |
| Amortisation | meist 3–5 Jahre |
Branchenrichtwerte, keine Zahlen von oak padel. Plane mit deinen eigenen Annahmen – und mit einem Puffer.
Häufige Fragen
Was kostet ein Padelcourt?
In einer bestehenden Halle etwa 23.000 bis 58.000 € netto pro Court, im Freien schlüsselfertig etwa 45.000 bis 110.000 €. Mehrere Courts werden pro Court günstiger (Stand 2026).
Wie lange dauert es, eine Padelhalle zu eröffnen?
Mit Halle meist 9 bis 18 Monate von der Idee bis zur Eröffnung, Außenplätze 6 bis 12 Monate. Die Genehmigung ist der größte Unsicherheitsfaktor.
Brauche ich eine Baugenehmigung für einen Padelplatz?
Meistens ja, vor allem bei Flutlicht, Glaswänden oder Dach. Die Regeln kommen aus der Landesbauordnung, oft ist ein Lärmgutachten nach der 18. BImSchV nötig.
Wie hoch muss eine Padelhalle sein?
Über dem ganzen Spielfeld mindestens 6 Meter freie Höhe, für neue Hallen werden 8 Meter empfohlen.
Kann man eine Padelhalle ohne Personal betreiben?
Ja. Mit Online-Buchung, Zahlung, Türcode und automatischem Licht läuft der Betrieb ohne Empfang. Vor Ort braucht es nur noch Reinigung und Wartung.
Lass uns über deine Anlage reden.
30 Minuten Demo, wir zeigen dir oak padel live und rechnen deinen Preis durch.